Se você está pensando em vender sua casa, uma estratégia que você pode escolher é uma rota de venda pelo proprietário (FSBO). Ao escolher não usar um agente imobiliário para a venda de sua propriedade, você assume mais trabalho – mas economiza em taxas de comissão. Tradicionalmente, os vendedores de imóveis têm duas opções: usar um corretor imobiliário ou conduzir vendas para venda pelo proprietário (FSBO).

Usar um corretor de listagem que trabalha com e comercializa imóveis para agentes de compradores pode ser caro, custando tipicamente de 4% a 5% do preço de venda do imóvel. Existe uma opção FSBO “híbrida” na qual o vendedor paga uma comissão de 2% a 3% ao agente do comprador e remove o agente do vendedor da jogada. Essa abordagem dá aos agentes do comprador um incentivo para mostrar a casa, enquanto o vendedor evita as altas comissões dos agentes de listagem.

Listar sua própria propriedade, e encontrar o comprador certo, pode ser difícil e demorado. Isso porque a maioria dos compradores de imóveis trabalha com agentes imobiliários que não têm incentivo para mostrar propriedades FSBO. Agentes imobiliários que trabalham com compradores de imóveis geralmente preferem trabalhar com agentes mais experientes que representam vendedores. https://www.manecoimoveis.com.br/